【乡村振兴】古树别院：让闲置民房变古朴民宿-万州农业


成片的玫瑰香橙，将甘宁镇楠桥村染成一片绿基伍树蝰，绿色之上，一栋栋巴渝名居错落有致。

坐落于此的沙塝院子，一口装满水的池塘里，蛙声四起。池塘边，一棵古树盘根而立，枝繁叶茂，被村民们称之为“古树”，院子也被大家称之为“古树别院”讷河吧。

在古树别院中，有一别样的美。
入选重庆市改善农村人居环境示范片
走进院子，一块造型别致的石头上雕刻着的重庆市改善农村人居环境示范片-甘宁坝17个大字赫赫在目，“这个牌子全区就只有甘宁楠桥村和黑马村两个村有，这相当于我们的名片，含金量高的很哦。储世新”在楠桥村村支书胡应华看来，这份沉甸甸的荣誉正是全院子54户人家共同努力的结果。

一直以来，居住在这个院子里的村民们都养成了爱护环境卫生的良好习惯，家家户户在干好农活的同时，也将房前屋后打扫得干干净净，柴堆码放得整整齐齐，一改农村给人杂乱无章的印象。
2016年，得益于良好的基础条件，甘宁坝的楠桥村被列入全市农村人居环境改善示范工程，镇村干部在欣喜的同时也在思考，如何改善猪脸大蝙蝠？做到示范标杆？于是，镇村围绕“净化、绿化、亮化、美化、文化”做起了文章，着力改善人居环境。
一时间，镇村干部每天走家串户、入户宣传，挨家挨户宣传，一方面动员群众搞好自家门前清洁，一方面配备垃圾桶等环卫设施，实现垃圾统一回收、分类处理。“我们还在田间地头集中的地方设立了垃圾池，对垃圾进行统一处理。集中安装了太阳能杀虫灯，灭蚊杀虫，有效保护了环境。”胡应华介绍。

通过积极打造和改善天香豆蔻，甘宁坝新建垃圾收集平台2个，摆放垃圾桶50个，建立“户清扫、组保洁、村收集、镇转运、区处理”的“五级联动”垃圾清运处理机制，生活垃圾治理率95%以上。1500米的污水管网已经铺设好，农村污水处理率达到85%以上。新建卫生公厕1所，新建、改建农户卫生厕所50个，农户卫生厕所覆盖率92%以上。
也正是在这个时候，一场名为“绿满甘宁”的行动随之在全镇铺展开来。通过加强村旁、宅旁、路旁、水旁等“四旁”的绿化美化，楠桥村古树别院种植桂花树、香樟树等50棵，种植茶花球、三角梅、毛杜鹃、月季等2000多株，做到“户平新增十棵树”和“春有花、夏有荫、秋有果、冬有青”的“绿色示范村”。在楠桥村的广场、村委会、主要院坝、主要道路等处安装太阳能路灯150盏，方便村民活动和出行，提升人居环境形象。
积极盘活院子里的闲置资源
随着院子以及周边条件的日益好转，甘宁镇政府决定将院子里的闲置民房利用起来，唤醒沉睡的资源，重点打造古树别院。

如何将这些闲置的民房利用起来？打造乡村民宿，甘宁镇政府给出了答案。
胡应华给记者讲述了前不久遇到的比较尴尬的一件事，几位来自外地的游客独自游览完大瀑布之后，决定在附近留宿一晚，找了一圈却发现没有合适的地方让他们住下来陈恂敏。对方笑称：“在你们这里有钱就用不出去啊。”
游客们不经意间的一句话却触动了胡应华和其他村干部们的心，让他们不得不反思，这么好的地理位置却没有一家供旅客休息的地方，这么好的资源为什么不加以利用呢？
痛定思痛。全村开始积极谋求乡村旅游发展之路，打造民宿经济，让游客不仅有看的，也有玩的，还有住的。

就在今年万州大瀑布旁边久润润滑油，一家名为青龙苑的农家乐经过升级改造后于前不久正式对外亮相，经过前期的运营，尤其是周末节假日的时候，不仅有万州城里来的游客，外地的也非常多。事实证明这里是有发展市场的。
青龙苑的成功运营虽给了胡应华足够的信心和勇气，事实上，在这里发展民宿经济也是有底气的———
古树别院位于万州大瀑布出口处，与万州大瀑布仅一墙之隔，地理位置优越；
随着周边基础配套设施的完善，居住在这里不仅有城市的方便，也有乡野的乐趣；
更重要的是，近年来甘宁镇以同鑫现代农业甘宁园、玫瑰香橙园、桑葚园、花卉园、蓝莓园、向葡萄园等农业园为依托，饶有情趣的“玫瑰香橙文化节”、“花卉节”、“桑葚采摘节”、“蓝莓采摘节”、“南瓜艺术节”等顺势而生，乡村旅游如火如荼，已逐步成为万州城区和周边区县游人周末、小长假及日常休闲的旅游热地，年均接待游客量居万州乡镇前列。
乡村旅游业的发展，不仅提升了交通、住宿、餐饮等基础设施建设，还成为拉动全镇经济发展的强大引擎。在政府的引导下，部分农户开始改造自己的房子，开农家乐、开餐馆、办家庭旅馆，积极开发具有乡村特色的休闲度假旅游，逐步形成形式互补、互相带动的旅游发展格局。
首批选择10来家农户发展民宿
一排经过精心打造的院墙上被画上了具有甘宁地方文化特色的壁画，精致而美观；数十条曲径通幽的羊肠小道将54户人家串联......今天的古树别院，正依托万州国家农业公园和现代农业园区建设，利用万州大瀑布等奇特的自然景观、优美的田园风光和现代的设施农业，迎来了发展的大好时机。

“我们将以农促旅、以旅带农、实现农旅融合发展，对整个院子的民宿发展进行了整体规划和布局。”对于院子的打造，甘宁镇镇长李毅介绍。
“民宿总的来说可分为三种形态水蚁，第一类是由房主将自家的房子改造成民宿，自己经营;第二类是房主将自家房子改造后承包给别人经营;第三类则是资本进入，市场运作，由投资方租赁或购买本地民居后改造经营。”李毅说，古树别院民宿属于第三类，首批将选择10来家进行试点，如果试点成功可大面积推广。

目前，整个院子基础设施已经完工，接下来，就是对院子进行改造升级，相当于房屋装修的软装部分。对于院子的改造，将以记住乡愁为导向，挖掘地方文化底蕴，建设结合本土文化，唤醒沉睡的农家资源，将其盘活利用，充分体现民宿主人的情怀。
积极改造的同时，甘宁镇政府和楠桥村村委也在招商引资，寻求业主对其包装运营。经过前期的初步谈判，目前已有业主达成初步印象，具体细节还在对接洽谈中，村民们也表示非常支持，非常期待自己家门口开门迎客的那一天。

记者：应凤林
编辑：万小农
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